A la hora de vender su casa de San Bernardino CA, venderla por el precio mas alto siempre es lo mas importante para los
vendedores. Sin embargo, a veces no saben cuales remodelaciones agregarian mas
valor a su hogar. No todos los proyectos de remodelación aumentan el valor de
su casa. Algunos ni siquiera pueden ofrecer igual retorno de la inversión, al
menos no al principio. Los siguientes son los proyectos de remodelación que
tienden a aumentar no sólo el valor de su casa, sino también el atractivo para
la mayoria de los potenciales compradores.
1-Remodelación de la Cocina:
ademas de ser el corazon del hogar, tambien es uno de los atractivos que mas
llaman la atencion de la mayoria de personas, incluso los que no cocinan!
En la remodelación de la cocina
obtendra el mayor retorno de su inversión, pintar la cocina con colores
modernos. Además, la pintura no es muy cara. Según HGTV, usted puede esperar
recuperar el 60% -120% de su inversión en una remodelación de la cocina,
siempre y cuando no exagere. Al pintar su cocina debe de considerar la pintura
con bajo uso de VOC; esto hara su cocina más ecológica, y ayudara evitar la
inhalación de productos químicos peligrosos.
2-Reemplace Los Aparatos Electrodomésticos: Los potenciales compradores les encanta la idea de ahorrar dinero al
comprar un nuevo hogar. Los electrodomésticos con el sello “Energy Star” son
mejores para el medio ambiente, y también ahorrara dinero, ya que utilizan
menos energía.
3-Adición de Baño: Si su casa tiene un solo baño, recuperara una gran parte
de su inversión mediante la adición de otro. HGTV estima que se puede recuperar
el 80% -130% de lo que gastara en la adición de un baño. Tambien ahorrara
dinero si busca precios económicos como en Lowe’s y Home Depot, a menudo reducen
los precios de lavamanos y sanitarios que fueron modelos de piso.
4. Adición De
Ventanas de Energía Eficiente: Según HGTV, usted puede recuperar el 60% -90% de los costos cuando se
invierte en ventanas de energía eficiente. La firma de productos ”Energy Star” afirma que la
adición de ventanas de Energy Star, le pueden ahorrar hasta $ 500 al año en
costos de calefacción y refrigeración con productos de energía eficiente. .
Ademas puede recibir un crédito
fiscal del 10% de (Green energy) si
usted instala ventanas con sello de
“Energy Star”. Usted también puede calificar para créditos adicionales en su
estado, o incluso su compañía de servicios públicos.Usted puede obtener más
información en su área visitando el sitio de Rembolsos De Energy Star, del
estado que reside. Sólo asegúrese de buscar en "ventanas" para que
pueda obtener información del producto.
5-Insulacion de Energia Eficiente : Actualizar su casa para ahorrar
energía no tiene que costarle mucho dinero y puede hacer su hogar más atractivo
para los potenciales compradores. Usted ahorrara alrededor de $2,500, o más
cada año con sólo hacer algunos cambios. Por ejemplo, puede agregar aislamiento
extra a su ático por $200 o menos, y este pequeño cambio le ahorrara cientos de
dólares cada año en su factura de servicios públicos.
También puede instalar un
termostato programable le pueden ahorrar dinero. La firma de “Energy Star”
estima que le haorrara al propietario un promedio de $180 por año en costos de
calefacción y refrigeración. Otra adaptación fácil es utilizar son las
bombillas de luz CFL en toda la casa y en todos los artefactos de
iluminación. Las Bombillas CFL usan 75%
menos energía que las bombillas tradicionales y cada uno ahorran un promedio de
$40 de energía.
También ahorrara en costos de enfriamiento debido que usan menos calor que
las bombillas tradicionales. Usted puede calcular fácilmente cuánto puede
ahorrar simplemente contando el número de luces que tiene en su casa. Espero
que estos consejos le sean de utilidad.
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