Monday, February 19, 2024

San Bernardino CA Realtor Cecilia Rodriguez Consejos Para Primeros Vendedores De Casa

Si esta pensado vender su casa de 
San Bernardino debe tener en cuenta algunos puntos importantes. En lo que prepara su casa de San Bernardin para la venta empieze a mirarla como una una inversión y como lo potenciales compradores y el Mercado de Real Estate lo haran. Aunque para algunos vendedores el valor sentimental de sus hogares no tiene precio, sin embargo los recuerdos son solo suyos y no afectara al precio del mercado.

Elegir el Agente de Real Estate es importante; Al menos que usted este vendiendo su casa por su cuenta, la mayoría de los primeros vendedores buscan la ayuda de un professional con experiencia. Una vez que elija un agente de bienes raíces firmarara un contrato de venta  con su compania de Real Estate. El acuerdo requiere por lo general para dar a su agente entre 3-6 meses para vender su casa. Durante ese tiempo, si la casa se vende tendrá que pagar a la agencia una comisión por sus esfuerzos.

Preparese para vender su casas de San Bernardino; En este mercado con cantidad de informacion de Real Estate de alta tecnologia, las primeras impresiones son importantes. Por lo tanto si su casa no está en la mejor condición, especialmente si es un precio demasiado alto puede tomar mas tiempo en el Mercado del que desea.

Una casa que ha estado por un periodo largo tiempo para la venta automáticamente es identificada como una casa que podria tener problemas y envíar señales de alerta a los posibles compradores. Si no puede esforzarse para listar su casa en las mejores condiciónes, espere para presentarla al mercado.

Si usted esta seriamente en vender su casa de Fontana; Comprometase en un rango de precios justos y debe de estar dispuestos aceptar un contrato en ese rango de precios. Esta podria ser uno es uno de los consejos mas importantes que le podría ofrecer.

Cuando resiba una oferta justa no pierda el tiempo y muevase rápidamente. La mayoria de las veces cuando recibe una oferta seria tiene que actuar con rapidez. Los vendedores a menudo subestiman el tiempo que el proceso de venta puede tomar, una vez que su casa está bajo contrato con un comprador, puede tomar varias semanas antes de que la financiación se apruebe y se produzca el cierre.

Debe de estar preparado para actuar con rapidez en caso de que su comprador page en efectivo or ya esta aprobado para su financiación. Por cierto, no quiera perder una buen venta porque usted no estaba listo para moverse.

Un buen consejo; Espere lo inesperado, tenga un plan para saber cuál será su próximo paso independientemente de que el cierre tome una semana, un mes or más. Esto ayudara para que la experiencia sea menos estresante. Si tiene alguna pregunta que le pueda ayudar, Llame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797.Cecilia Rodriguez.

Como San Bernardino CA Realtor le quiero ofrecerle mis 18 años de experiencia y mis conocimientos en el proceso de Compra Venta de un hogarSé cómo manejar todos los aspectos del proceso de Venta-Compra, desde planear estratégicamente la comercializacion para su hogar, hasta mostrar su casa y asegurarme que nada se quedo sobre la mesa y se negocio el precio mas alto. Si tiene alguna pregunta que le pueda ayudar,LLame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Pregunte por por el 1.5% comission si lista su casa con su servidora Cecilia Rodriguez. Si esta interesado en saber el valor de su casa solo haga click en: Encuentre El Valor De Su Casa De San Bernardino CANo se preocupe no lo presionare solo le dare los hechos del valor de su hogar. No todos los agentes de Real Estate somos iguales. Encuentreme en facebook solo haga click en:Facebook/ San Bernardino CA Real Estate Casas De Venta. Encontrara valiosa informacion. 

Cecilia Rodriguez San Bernardino CA Realtor
951-858-5797 
Ceciliarodriguez41@gmail.com
Lic.01505884 
www.ceciliarrealestate.com


Thursday, February 15, 2024

Como Puedo Saber Cuanto Vale Mi Casa De San Bernardino CA?

Solo Haga Click En: Cuanto Vale Mi Casa De San Bernardino CASaber cuánto vale su  casa de San Bernardino es uno de los aspectos más importantes de la venta de su casa. Elegir el precio adecuado por su casa de San Bernardo sdesde un principio puede significar la diferencia entre una venta rápida or que tome semanas, incluso meses.

Pero como puede saber cuanto vale su casa de San Bernardino Es sencilo lo puede averiguar haciendo click en: Encuentre El Valor De Su Casa De San Bernardino CA. No se preocupe no lo presionare solo le dare los hechos del valor de su hogar. Si tiene alguna pregunta que le pueda ayudar, Llame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Pregunte por el 1.5% de comission si lista su casa para la venta con su servidora Cecilia Rodriguez. No todos los agentes de Real Estate somos iguales. Encuentreme en facebook solo haga click en::Facebook/ San Bernardino CA Real Estate Casas De Venta. Encontrara valiosa informacion. 

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Saturday, February 10, 2024

San Bernardino CA Casas En Venta Cecilia Rodriguez Realtor

Encuentre todas 
las casas de venta en San Bernardino. Solo haga click en: Casas De Venta En San Bernardino CA. Aqui mismo encontrara todas las casas para la venta recien listadas. Solo haga click en: Casas De Venta Recien Listadas En San Bernadino CA. Si esta pensando comprar una casa para estar cercas de la familia, del trabajo, su primer, segundo hogar or una casa de inversion, Llame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Como San Bernardino Realtor estoy lista para contestar las preguntas que pueda tener. No le de pena llamar.  Para conocer mas sobre San Bernardino haga click en: San Bernardino Casas De Venta

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San Bernardino CA Casas De Venta  















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Friday, February 2, 2024

San Bernardino CA Realtor Cecilia Rodriguez Como Estara El Mercado De Real Estate En El 2024?

Los precios de las viviendas, los intereses hipotecarios y el inventario de casas de venta determinarán la accesibilidad de la vivienda en San Bernardino el 2024. Quiere saber hacia donde se dirijen las tendencias del Mercado de Real Estate y lo que predicen los expertos en el 2024? Siga leyendo.

Como Estara El Mercado De Real Estate En El 2024?

El precio promedio de una Vivienda en U.S fue de $387,600 en Noviembre del 2023, el quinto mes de aumentos de precios año tras año. Despues que los intereses aumentaron el 8% en Octubre, en Enero, 2024 el promedio de los intereses a 30 años fue del 6.96%, aún estan mas altas que lo que tienen la mayoría de los propietarios, pero un respiro de los recientes aumentos es bienvenido

Los bajos niveles de inventario significan que los vendedores siguen teniendo ventaja en el mercado de Real Estate.

Las tasas hipotecarias han bajado desde su punto máximo pero aún  siguen siendo altas, y los altos precios de las viviendas están desanimando a los posibles compradores.

Si los intereses disminuyen aún más en el 2024, eso estimularía el mercado tanto para compradores como para vendedores.

Con los precios de las viviendas históricamente altos y el inventario aún muy ajustado, muchos potenciales vendedores y esperanzados compradores se estan sientiendo nerviosos acerca del mercado de Real Estate actual.

Qué Pasará El Mercado De La Vivienda? Qué Pasará Con El Mercado De Real Estate En El 2024?

Las tasas de intereses se duplicaron en el 2022, en parte gracias a la guerra de la Reserva Federal contra la inflación, y se han mantenido altas desde entonces. Si bien la Reserva Federal no fija directamente las tasas hipotecarias, los prestamistas hipotecarios se inspiraron en ellas, y los intereses aumentaron a la par de la larga serie de aumentos de tasas hipotecarias por parte de la Reserva Federal.

Mientras la economía siga avanzando, la nueva normalidad de tasas de intereses más altas llegaron para quedarse. Greg McBride, Bankrate Chief Financial Analyst

La Reserva Federal señaló en Diciembre que su guerra contra la inflación podría terminar pronto, pero muchos predicen que los compradores seguirán sintiendo la presión en el 2024.

Caerán Las Ventas De Viviendas?

Si bien los precios de las viviendas se mantuvieron firmes en el 2023, el volumen de ventas de viviendas disminuyo considerablemente. Las ventas de viviendas disminuyeron durante cinco meses consecutivos antes de aumentar ligeramente en Noviembre del 2023 a un ritmo anual de 3,82 millones, según datos de la NAR, lo que representa una caída del 7.3%  año tras año. Sin embargo, estas tendencias pueden cambiar en el 2024 si las tasas hipotecarias continúan bajando.

 

Se espera que las ventas de viviendas aumenten un poco a partir de este año”, dice Chen Zhao, quien dirige el equipo de economía de Redfin. "Sin embargo no esperamos que las ventas aumenten dramaticamente mientras los intereses continuen por encima  del 6%.

 

Si los intereses bajan atraerá más compradores y vendedores al mercado y hará que los estadounidenses vuelvan a moverse”, menciono el economista jefe de la NAR, Lawrence Yun. En una conferencia de la NAR en Noviembre, Yun predijo que las ventas aumentarán hasta un 15% este año.


Las tasas hipotecarias más bajas ayudarían a estimular la actividad de ventas de viviendas, que se espera que aumenten en el 2024 comparado con el 2023”, dice Selma Hepp, economista jefe de CoreLogic. "Las caídas en las tasas hipotecarias impulsarán a más vendedores a cambiar sus casas existentes y ayudarán a agregar el inventario tan necesario al mercado lo que generariá más transacciones"

Aumentara El Inventario De Casas De Venta?

Hablando del necesario inventario el inverario de viviendas, se mantuvo muy bajo durante el 2023. El número total de vivienda para la venta en Noviembre ascendió a 1,13 millones de unidades, casi igual a la cifra del año pasado de 1,12 millones. Eso representa sólo un suministro para 3.5 meses, muy por debajo de los 5 or 6 meses que normalmente se necesitan para un mercado equilibrado.

Simplemente no hay suficientes casas en venta dijo .— Lawrence Yun, Chief Economist, National Association of Realtors, en un comunicado a principios de este año. "El mercado puede absorber fácilmente el doble de inventario"

 

Yun prevé un aumento en el inventario de viviendas para el 2024. Habrá más construcción de viviendas y más propietarios estarán dispuestos a vender y renunciar a sus bajas tasas hipotecarias, comento.

 

Bajaran Los Precios De Las Casas?

Los precios de la vivienda se disparon últimamente culminando en máximos históricos: en Noviembre, con el precio promedio de $387,600, solo $26,000 menos que el precio mensual de vivienda más alto que la NAR haya registrado de $413,800, en Junio del 2022.

Entonces, Bajarán Los precios De Las Viviendas Ahora Que Estamos En El 2024?

Probablemente no, dice Yun: Predijo que los precios de las viviendas aumentarán entre un 3% y un 4%. Explicó en Diciembre, La apreciación de la vivienda sólo puede moderarse si el inventario mejora drásticamente.

Zhao también señaló que los precios están estrechamente relacionados con el inventario de viviendas. Es probable que los vendedores se muestren recios a renunciar a su baja tasa de interés por una mucho más alta, por lo que el inventario seguirá limitado, afirmo. 

A medida que pasa el tiempo, más propietarios pueden verse ‘obligados’ a vender debido a acontecimientos de la vida, por lo que el inventario puede aumentar de los niveles anémicos actuales, pero es poco probable que aumente mucho. Eso significa que es poco probable que los precios caigan año tras año a menos que la demanda flaquee”.

Será 2024 Un Mercado De Compradores or de Vendedores?

En el mercado actual el inventario reducido continúa dando ventaja a los vendedores. Hay más compradores que casas disponibles de venta, por lo que cada casa que sale al mercado se convierte en un producto más atractivo de lo que sería si hubiera más opciones para elegir. Sin no hay un aumento significativo en el inventario, parece poco probable que el mercado de vendedores cambie este año.

La significante escasez ade inventario sugiere que sería difícil convertirse en un mercado de compradores a corto plazo, comento Hepp.

Dadas las expectativas de las tasas de interés y el inventario, la demanda probablemente superará el inventario similar a las condicione actuales, comento Zhao. 

Es probable que el inventario de casas de venta se mantenga por debajo de lo que consideraríamos un mercado equilibrado".

La plaga del bajo inventario no se curará a corto plazo.—Greg McBride, analista financiero jefe de Bankrate. Pero la demanda se verá afectada por las altas tasas hipotecarias, lo que generará un mercado más equilibrado”, comento McBride.

Es posible que los vendedores se vean ayudando con los costos de cierre or en las reducciones de tasas de interese con mayor frecuencia en el 2024, y los compradores deben tener cuidado de no quedarse con más de lo que pueden pagar financieramente.  Los precios de las viviendas están en niveles récord en la mayoría de los mercados y los costos de los seguros han aumentado sustancialmente en muchos mercados costeros. No obtendrás una ganga y la voluntad de marcharse podría resultar una buena opción”.

La combinación de las altas tasas hipotecarias, precio elevados de las viviendas y bajos niveles de inventario se están preparando para hacer que el mercado de Real Estate del 2024 sea un desafío tanto para compradores como para vendedores. Pero las tasas se han estado enfriando un poco, si esto continúa durante todo el año, como predicen algunos expertos, entonces la actividad del mercado debería aumentar en respuesta.

Caeran Los Intereses Hipotecarios En El 2024?

Los expertos predicen que es probable que los altos intereses persistan en el 2024, aunque es de esperar que después del aumento del 8% en Octubre del 2023, lo peor haya quedado atrás. Creo que ya hemos alcanzado el tope en términos de tasas de interés, comento el economista jefe de la NAR, Lawrence Yun, en la conferencia NXT de la compañía a mediados de Noviembre.

Le dijo a la audiencia que espera que las tasas oscilen entre el 6% y el 7% para la temporada de compras de primavera, y esa predicción ya está comenzando a cumplirse: El 3 de Enero, los datos de Bankrate mostraban que la tasa hipotecaria a 30 años era un promedio del 6.96%.

Habrá Una Resecion En El Mercado De Real Estate En El 2024?

No, los expertos no creen que se avecine una caída en el mercado de Real Estate en el 2024. Las normas credito son mucho más estrictas ahora que antes de la Gran Recesión, y dado al bajo inventario y que la alta demanda continúan, no es probable que el mercado de Real Estate entre en una crisis. recesión en el próximo año.

Deberia De Comprar Una Casa En El 2024 Or Esperar?

Muchos potenciales compradores de viviendas optaron por esperar despues del 2023, con la esperanza de que el 2024 trajera un mercado más ventajoso. Pero hasta ahora, con las tasas de interés hipotecarias todavía estan relativamente altas y el inventario de viviendas obstinadamente bajo, parece que el 2024 seguirá siendo un momento difícil para comprar una casa.

Sin embargo si las tasas de interses continúan bajando esto alteraría el panorama, no sólo haría que la compra fuera más accesible para los compradores, sino que los propietarios de viviendas atrapados en sus tasas de intereses más bajas podrían finalmente optar por vender, lo que agregaría un inventario muy necesario al mercado de Real Estate actual.

Las complejidades de las condiciones actuales significan que ahora más que nunca lo mas inteligente seria confiar en la orientación de un agente de Real Estate local con experiencia. Si desea ingresar al mercado en el 2024, ya sea como comprador or vendedor deje que un profesional lo guíe. Llame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez

Si tiene alguna pregunta de como esta del mercado de Real Estate or como esta el mercado de Real Estate en su Area, Llame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Encuentreme en facebook solo haga click en: Facebook/ San Bernardino Casas De Venta. Para que este al pendiente de lo que esta pasando en el Mercado de Real Estate en San Bernardino CA. 

Cecilia Rodriguez San Bernardino CA Realtor
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