Si usted pensando
en vender su casa de la bella ciudad de San Bernardino CA, para comprar otra y no puede permitirse
el lujo de pagar dos hipotecas al mismo tiempo durante el proceso, una buena
opcion seria listar su casa con la “contingencia”que tiene que encontrar una
casa antes del cierre de la venta de su casa de.
Que Es Una Venta
Con Contingencia En San Bernardino CA?
Una venta con “Contingencia“es cuando del
cierre de la venta de la propiedad de San Bernardino CA, dependerá que
pueda comprar otra casa. Generalmente es que cuando esta vendiendo su casa
actual con la “contingencia” que tiene que encontrar su próximo hogar antes del
cierre de la suya.
Puede ser que usted
también resiba una oferta de un
comprador con la “Contingencia”que tiene que
vender primero su casa para comprar la suya. Algunas contingencias incluyen
ambos, el comprador y vendedor.
Estos son algunos
consejos sencillos tanto para el comprador y el vendedor a la hora de hacer
esta clase de ventas con “Contingencias“.
Si usted es
vendedor En San Bernardino CA: El precio de venta de su casa debe ser el precio justo
del mercado desde el primer momento, así podria no tener que hacer ajustes más
adelante. Especialmente si ya encontró su próximo hogar, tendra un poco de
presión para que su casa se venda rápidamente.
No se arriesgue a
mover su casa de San Bernardino del mercado por aceptar una oferta de un
comprador con la “contingencia” que primero tiene que vender su casa para
comprar la suya, si el comprador recién listo su casa en el Mercado o no a
resibido una oferta para su casa. Es muy arriesgado, debido a que su casa puede
subir, bajar de precio mientras usted espera que la casa del comprador se venda
para comprar la suya. Para ambos debe de haber limites de tiempo.
Si usted es el
comprador en San Bernardino CA: Ofresca un poco mas del precio justo
del mercado. Al ofrecer un precio un poco mas alto del valor justo del mercado
cuando esta tratando de comprar su próxima hogar con la contingencia que tiene
que vender la suya primero, podría ser un poco más fácil. Especialmente si hay
una oferta aceptada en su casa, habrá mas probabilidad de que el vendedor
acepta su oferta “contingente”.
Le recomiendo que
no pierda el tiempo mandando ofertas con “contingencia” si recien listo su casa
al mercado para la venta, o no hay una oferta aceptada, ya que las
probabilidades que sea aceptada son minimas.
Tenga en
consideración, que en un Mercado de poco inventario, las ofertas con “contingencias” de tener que vender
una casa antes casa para comprar otra, tiene pocas posibilidades que la oferta
sea aceptada éxito.
Deber ser un esfuerzo de equipo: Uno de los riesgos que
tiene las ofertas “contingentes”es que puede crear una
cadena de acontecimientos desagradables. Si usted o el comprador no pueden cerrar la venta de
su casa o no puede conseguir el financiamiento para la compra del próximo hogar, varios contratos se pueden
perder.
Asegurese que el
agente que contrato tenga experiencia en ventas contingentes
Para esta clase de
ventas con “Contingencia” se requiere de la experiencia y la habilidade del
agente que lo reprenste, y a veces de un gran esfuerzo de todos los
involucrados para el cierre exitoso de este tipo de transacciones. Busqueme en Facebook :San Bernardino Casas De Venta. Para que este al pendiente de lo que esta pasando en su comunidad. Llame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Si prefiere Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com. Para mas consejos Visite: San Bernardino Casas De Venta.
Si esta pensando en
Vender su casa de San Bernardino CA, para Comprar otra, esta interesado en un
Anaylisis del Mercado Gratuito, Llame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Si
prefiere Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com.
Cecilia Rodriguez San Bernardino CA Realtor
951-858-5797
Lic.01505884
First Team Real
Estate
