Friday, April 7, 2023

Pensando Vender Su Casa De San Bernardino Para Comprar Otra?

Si esta pensando vender su casa de 
San Bernardino para comprar otra pero no esta seguro de cuando hacerlo tal vez no tendra mejor mometo que Ahora. Aunque la decisión de vender su casa dependera de su situacion personal, Considere estos hechos.

Las Ganancias Esta De Su Lado; Si su casa recupero el suficiente valor para el 20% del pago inicial no tendrá que pagar seguros privados or PMI

Si El Nido Esta Vacio; Puede beneficiarse de la venta de este momento. Puede vender su casa de San Bernardino y mudarse cercas de la familia, del trabajo or una más pequeña que se ‌‌adapte a su estilo de vida.

Si Usted Es Mayor De 55 Años De Edad; Esta pensando comprar una casa para mas grande or un condominio en la playa or tal vez una que se adapte a sus necesidades y tiene 55 años or mas las Proposiciones 19 Le Pueden Ayudar. Esto es lo que cambió para personas de 55 años or más or personas con discapacidades graves y las víctimas de los incendios forestales:

 Empezando Abril 22, 2021

Los propietarios elegibles podran transferir sus bajos impuestos de la propiedad a cualquier parte del estado

Pueden transferir sus impuestos de la propiedad hasta tres veces

Los impuestos no solo se limitan a propiedades de igual or menor valor, tambien aplica a propiedades con un precio mas alto.

Los propietario están obteniendo más flexibilidad para que puedan mudar ya sea por razones de enfermedad, para estar cercas de la familia or los que tienen el nido vacio comprar un condominio en la playa y transferir su bajos impuestos. 

Si esta Pensando Vender De San Bernardino Para Comprar Otra; Los precios seguirán aumentando pero a un ritmo mas lento. Si usted deside esperar y las casas y los intereses continúan aumentando, usted pagara mas por el pago inicial y el pago de la hipoteca, esperar le costara mas Dinero. La oportunidad esta tocando su puerta, No la deje ir.

Un Consejo Para Vendedores De Casa

El mercado del vendedor no durará para siempre. Se espera que los precios de la casas sigan aumentando pero a un ritmo mas lento. Si está pensando vender su casa por el maximo de valor, ahora es el momento de actuar. No Espere! Lláme Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Recuerde que el tiempo es critico y puede ser la diferencia de lo deposite en su banco de la venta de su casa. Por lo tanto, cuanto antes liste su casa de venta mejor. LLame Hoy: 951-855797 Cecilia Rodriguez.

Es Hora De Seguir Adelante Con Su Vida; Mire la razón por la tiene en mente vender. si vale la pena esperar. Es el dinero más importante que estar con la familia? Es más importante el dinero que su salud? No sea usted uno de los desafortunados que de hoy en unos cuantos años se den cuenta que el Mercado les brindo una oportunidad de Oro y sea usted uno de los arrepentidos de haberse quedado sentado mirandola solamente Pasar. Para mas consejos haga click en: Fontana Casas De Venta.

Si esta pensando vender su casa de San Bernardino y esta comenzando a recabar información sobre cómo vender su casa de Fontana pero no se siente aún listo para hablar directamente con un Agente Realtor® No se preocupe. Si está interesado en saber el valor de su casa, solo haga click en: Analysis del Mercado Gratuito. Llame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Pregunte por el 1.5% de Comission si lista su casa para la venta con su servidora Cecilia Rodriguez. Antes de listarla para la venta y terminar perdiendo dinero, Llame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Sera un placer tener la oportunidad de trabajar con usted. Encuentreme en facebook solo haga click en:Facebook/ San Bernardino Casas De Venta. Para que este al pendiente de lo que esta pasando en el Mercado de Real Estate en San Bernardino CA.

Cecilia Rodriguez San Bernardino CA Realtor
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Wednesday, March 15, 2023

San Bernardino County CA Precios Valores De Las Casas Para Febrero 2023

El precio de las casas en el Condado de San Bernardino para Febrero, 2022 fue de $499,000. Se Vendieron 733 casas en San Bernardino County. Hay 3,707 Casas de Venta en San Bernardino County. Casas pendientes or en Escrow fueron 1,078. Las casas tomaron 52 dias en el Mercado de Real Estate. Para mas informacion haga click en: San Bernardino CA Casas De Venta. 

Pensando Comprar & Vender Su Casas De San Bernardino County?

Primero tiene que saber el valor de su casa. Solo haga click en: El Valor de Mi Casa De San Bernardino County. 


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Thursday, February 23, 2023

San Bernardino CA El Mercado de Real Estate De Sur De California Esta Cambiando Con Caidas De Ventas Y De Precios

El año pasado fue el más lento del Sur de California en 14 años, con las ventas de viviendas en su cuarto nivel más bajo segun los registros que datan desde el 1988.

Los altos precios y el rápido aumento de los intereses hipotecarias fueron el centro del gran cambio ahorcando la demanda a medida que los pagos de la vivienda se dispararon fuera de alcance, dijo el economista Chief de California Asociación of Realtors, Jordan Levine.

Tasas más altas y el hecho de que los precios han aumentado aproximadamente un 35% desde el 2020... contribuyeron a la desaceleración". comento Levine.

Diciembre fue el emblema de esa desaceleración.

 Los números de CoreLogic muestran que el precio promedio de una casa en el Sur de California, or el precio en el punto promedio de todas las ventas, cayó desde del mes anterior por séptima vez consecutiva, cayendo a $686,000 de un máximo de $760,000 la primavera pasada

Las ventas del mes cayeron a 12.751 transacciones, una caida del 46,6 % menos año tras año la cifra más pequeña registrada para un Diciembre.

El aumento de las tasas hipotecarias del 3% al 7% le dio un gran mordisco al poder de los compradores de vivienda, reduciéndolo hasta en un 30%, dijo Selma Hepp, economista jefe de CoreLogic, en un comunicado. “Eso significa que una familia… que podría pagar una casa con un precio de alrededor de $770,000 al 3%, ahora puede pagar una casa con un precio de alrededor de $540,000 al 7%”.

Las cifras de Zillow muestran que ahora toma de cinco a seis semanas para vender una casa en el Sur de California, en comparación con menos de dos semanas hace un año. Según Redfin, poco más de una cuarta parte de las ventas de viviendas del mes pasado se vendieron por más del precio solicitado por el vendedor, en comparación con el 59 % del año anterior.

“Hace un año tenías que saltar sobre una casa en el momento en que salía al mercado”, dijo Phil Schaefer, un agente de Seven Gables Real Estate en Tustin. “Ahora (los compradores) lo pueden pensar por dos or tres semanas”.

La caida de las ventas y la caída de los precios pueden ser buenas noticias para los compradores de viviendas que buscan gangas. Pero son malas noticias para los proveedores de bienes raíces, prestamistas e inspectores de termitas.

Los compradores también tenían sus problemas. Las encuestas mostraron que el 15-20% de los compradores que compraron durante el frenesí se arrepintieron y sientieron que pagaron de más por sus casas.

Una encuesta de Enero de, 2022 realizada por WAV Group, un consultor de bienes raíces con sede en el centro de California, encontró que el 49 % de los encuestados dijeron que se sintieron apurados por hacer una oferta y el 34 % sintieron que pagaron de más porque se involucraron en una guerra de ofertas.

Estaban en un frenesí de compras, por lo que estaban haciendo cosas que no eran lógicas”, dijo Marilyn Wilson, socia fundadora de WAV.

El cocreador del índice Case-Shiller, Robert Shiller, profesor emérito de economía de Yale, dijo que muchos compradores de viviendas se apresuraron a comprar durante el frenesí del 2020-21 debido a "FOMO", el temor de perderse las bajas tasas hipotecarias récord.

“Los compradores se sintieron presiónados sicológicamente con el tiempo para lackear los intereses”, escribió Shiller en un comentario reciente del New York Times. "FOMO podria haberse desencadenando por la idea... de que posiblemente hubieran perdido una oportunidad única en la vida de pagar por la casa de sus sueños".

Año desafiante por delante

Aunque las tasas hipotecarias bajaron un poco en las últimas semanas, los expertos aún esperan que el 2023 sea un año desafiante para el mercado de Real Estate.

La demanda de los compradores se mantendrá débil debido a los altos precios y las tasas hipotecarias de alrededor del 6% este año, dijo Levine, economista de bienes raíces. Los propietarios se mostrarán reacios a vender, ya que mudarse significaría renunciar a una "tasa de interés hipotecaria dulce" de la era de la pandemia.

La falta de casas a la venta “ayudará a aumentar los precios”, dijo el viernes el promotor inmobiliario de Inland Empire, Randall Lewis, a West End Real Estate Professionals en Rancho Cucamonga. Pero, agregó, “los bienes raíces son una industria de cíclos, y en este momento probablemente estemos entrando en una parte más lenta del ciclo”.

Aquí estan los aproximados de los precio promedios de los Condados y el total de las ventas de Diciembre, y porcentaje de cambios anuales:

El precio promedio en el  Condado de Los Ángeles cayó un 3.1 % a $775 000. Las ventas cayeron un 47,8%, con 3.984 transacciones.

El precio promedio en el Condado de Orange cayó un 0.5% a $933,500. Las ventas cayeron un 39,9%, con 1.788 transacciones.

El precio promedio en el Condado de Riverside aumentó un 2.4 % a $549 000. Las ventas cayeron un 47,6%, con 2.589 transacciones.

El precio promedio del Condado de San Bernardino aumentó un 3.2 % a $490 000. Las ventas cayeron un 47,5%, con 1.800 transacciones.

El precio promedio en el Condado de San Diego aumentó un 2.4 % a $756 000. Las ventas cayeron un 46,1%, con 2.119 transacciones. Para conocer mas sobre Murrieta, haga click en: Murrieta Real Estate. Para mas informacion sobre San Bernardino haga click en: San Bernardino CA Casas De Venta. 

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Tuesday, January 17, 2023

Casas De Venta En San Bernardino CA Por Menos De $300000

San Bernardino Casas De Venta Por Menos De $300,000. Solo haga click en: Casas De Venta Por Menos De $300,000 En San Bernardino CA. Encuentre todas las casas de venta en San Bernardino solo haga click en: Casas De Venta En San Bernardino CA. Para que encuentre el hogar perfecto. Si nesesita ayuda para el Pago Inicial y Gastos de Cierre, Llame Hoy :951-858-5797 Cecilia Rodriguez.

Que esta esperando? Llame Hoy:951-858-5797 Cecilia Rodriguez La asistencia no estará todo el tiempo. No pierda la oportunidad de comprar su propia casa en San Bernardino con ZERO De Pago Inicial. Llame Hoy:951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Para encontrarle a usted y su familia un hogar hoy. LLame Hoy:951-858-5797 Cecilia Rodriguez.  Para saber mas sobre San Bernardino haga click en: San Bernardino Casas De Venta.

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Tuesday, December 27, 2022

Las Tres Preguntas Mas Importantes De Los Primeros Vendedores De Casa En San Berardino CA

Cual Sera El Costo Por Vender Mi Casa De San Bernardino CA?

Alguna reparacion que sea necesaria, honorarios del titulo de propiedad, Escrow, inspección de termitas/reparacion y comisión, son algunos de los costos por Vender su Casa de Bernardino CA. No Cargos BASURA !  

Cual Sera El Valor De Mi Casa De San Bernardino?
La condicion de su casa y lo que las otras propiedades comparadas a la suya se estan vendiendo en su comunidad  le dirán cual es el valor de su casa de San Bernardino CA. 

Qué Tan Rápido Se Vendera ?
La Ubicación de su casa, el precio, condiciones la oferta y la demanda, son factores que determinan qué tan rápido se venderá.

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Como Puedo Saber Cual Es El Valor De Mi Casa De San Bernardino CA?

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