Qué es un 1031 Exchange or Intercambio 1031 En San Bernardino CA?
El 1031 Exchange, le permite vender una o mas propiedades de alquiler or inversión y reinvertir, lo que deberia de pagar en impuestos sobre las ganancias en la compra de otra or otras propiedades. En pocas palabras para deleite de los inversionistas, El 1031 Exchange, le permiten mantener el 100% de la ganancias trabajando para usted en lugar de tener que perder aproximadamente un tercio (1/3) de sus ganancias en impuestos. Siempre y cuando califique para el 1031 Tax Deferred Exchange bajo la Sección 1031 del Internal Revenue Code (código tributario).
Requisitos Para El 1031 Exchange or Intercambio de Impuestos Diferidos
La venta y la compra, deben estar en orden para calificar para el 1031 Exchange. Para esto se nesesitara un intermediario calificado conocido como el Acomodador or Facilitador, que se encargara de completar los documentos necesarios para que se cumpla con todas las leyes y reglamentos. La transacción no calificará para el Intercambio 1031 Exchange si se cierra sin que un intermediario calificado sea asignado en or las transacciones.
Reinvertir Or Reemplazar El Valor De Su Inversión
La compra de or las propiedades de reemplazo deben ser de igual or mayor valor que la propiedad (a) que vendió. Debe reinvertir todos los ingresos de la venta de la propiedad de alquiler or inversion, que vendio y reemplazarlo en otra propiedad de inversion de igual or mayor valor que la propiedad que vendio.
Podra agregar más efectivo en la compra de su (s) propiedades de reemplazo pero no puede retirar dinero de la venta, por que tendra que pagar por gastos por depreciacion or penalidades de impuestos en las ganancias del capital or equity.
La or las propiedaes deben haberse mantenido como propiedades de alquiler or de inversion or utilizadas como negocio. De igual manera la or las propiedades de reemplazo deben de ser con el propositos de inversion.
Requisitos De Propiedades Parecidas
Hay mucha información errónea a la hora de vender y reemplazar la propiedad que se vendio. No por que venda un condominio quiere decir que debe de comprar otro condominio. Siempre y cuando la or propiedad(es) que se vendieron y la or propiedades de reemplazo, cumplan y califiquen para los requisites del 1031 Exchange, cualquier tipo de propiedad de Real Estate,que es mantenida con el proposito de inversion podrian calificar. Podria incluir pero no limitarse a Propiedades de Renta, Duplex, Apartamentos, Propiedades Comerciales, Edificios de Apartamentos. Puede intercambiar propiedades en cualquier lugar de los Estados Unidos.
Hay mucha información errónea a la hora de vender y reemplazar la propiedad que se vendio. No por que venda un condominio quiere decir que debe de comprar otro condominio. Siempre y cuando la or propiedad(es) que se vendieron y la or propiedades de reemplazo, cumplan y califiquen para los requisites del 1031 Exchange, cualquier tipo de propiedad de Real Estate,que es mantenida con el proposito de inversion podrian calificar. Podria incluir pero no limitarse a Propiedades de Renta, Duplex, Apartamentos, Propiedades Comerciales, Edificios de Apartamentos. Puede intercambiar propiedades en cualquier lugar de los Estados Unidos.
Limite De Tiempo Para El 1031 Exchage
Hay limite de tiempo para el Intercambio or 1031 Exchange, que deben seguirse.Tiene 45 días desde el cierre de la transacción, para encontrar la or las propiedades de reemplazo, y un total de 180 días del calendario, para completar el 1031 Exchange. Tiene que mantenerse al pendiente ya que los requesitos pueden variar. Si tiene alguna pregunta que le pueda ayudar, LLame Hoy:951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Para mas consejos haga click en: San Bernardino Casas De Venta.
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Si esta pensando Vender su casa de San Bernardino que tiene de alquiler con un 1031 Exchange, nesesita mas informacion, Llame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Pregunte por el 1.5% de Comission si lista su casa para la venta si lista su casa con su servidora Cecilia Rodriguez. Si está interesado en un Analysis del Mercado Gratuito solo haga click en: Analysis del Mercado Gratuito. No se preoupe no lo presionare solo le dare los hechos del valor de su hogar. Sera un placer tener la oportundad de trabajar con usted. Encuentreme en facebook solo haga click en: Facebook/ San Bernardino Casas De Venta. Para que este al pendiente de lo que esta pasando en el Mercado de Real Estate en San Bernardino CA.
Cecilia Rodriguez San Bernardino CA Realtor
951-858-5797
Ceciliarodriguez41@gmail.com
Lic.01505884
www.ceciliarrealestate.com
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